【市公积金中心党组成员、副主任 吴淑梅】：各位新闻界记者朋友，大家上午好！非常感谢大家一直以来对贵阳贵安住房公积金事业的关心、关爱和关注。今天新闻发布会的主题是：住房公积金服务“强省会”新闻发布会。
我是贵阳市住房公积金管理中心吴淑梅，也是今天新闻发布会的主持人。
首先，我先介绍下参加今天新闻发布会的人员。
参加今天新闻发布会的贵阳市住房公积金管理中心的人员有市住房公积金中心副主任黄碧春同志、政策研究处负责人王传鹏同志。
参加今天新闻发布会的新闻媒体有省市主流新闻和媒体代表。
在此，我谨代表贵阳市公积金中心对各位媒体记者朋友的到来，表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
今天的新闻发布会共有三项议程，一是请黄碧春主任通报2022年度贵阳贵安住房公积金工作情况；二是请黄碧春主任介绍贵阳贵安住房公积金2023年度惠民便民“双十条”新举措；三是王传鹏同志对大家的提问进行解答。
下面，我们进行第一项议程，请黄碧春主任通报2022年度贵阳贵安住房公积金工作情况。
【市公积金中心党组成员、副主任 黄碧春】：2022年，贵阳贵安住房公积金各项业务运行平稳，住房公积金缴存额143.37亿元，48.95万人提取住房公积金109.53亿元，发放住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）65.72亿元，实现增值收益4.72亿元。截至2022年年底，个人住房贷款率99.33%。
一、住房公积金惠及群体、缴存规模进一步扩大，缴存职工结构不断优化。2022年，新开户单位5825家，新开户职工13.45万人，新开户职工中，非公有制单位占比74.53%，中、低收入占比99.64%，制度普惠性进一步增强。全年实缴单位2.97万个，实缴职工101.67万人；缴存额143.37亿元，比上年增长6.71%。截至2022年底，缴存总额1069.28亿元，突破千亿元大关，比上年末增长15.49%。
二、租购并举保障职工住有所居、住有宜居。加大对新市民、青年人等租房提取支持力度，将已婚家庭租住商品住房提取额度由13400元提高至17200元。全年支持10.08万人（其中，40岁及以下占比占84.57%）租房提取，共计8.09亿元，占全年住房公积金提取额的7.39%。优先保障住房消费提取需求，提振住房消费信心。共有38.20万人提取住房公积金87.36亿元，用于购房、偿还住房贷款、租房、老旧小区改造等住房消费。实施提取住房公积金支付购买团购房首付款政策，支持1144人提取1.85亿元用于首付款。重点支持中低收入职工购买首套普通住房，助推房地产业平稳健康发展。出台调整首套房认定标准、开展补息贷款、放宽异地贷款条件、支持购房“又提又贷”等四项阶段性措施支持职工合理住房消费需求，促进房地产业良性循环和健康发展。
全年发放公积金贷款65.72亿元，可为1.41万户职工购建房161.41万平方米，节约购房利息支出10.89亿元。贷款职工中，中低收入占98.49%，40岁（含）以下占88.80%，购买首套住房申请贷款占96.81%。全年通过发放公积金贷款（含补息贷款）支持职工购建房161.41万平方米，年末公积金贷款余额（含补息贷款）386.59亿元，个人住房贷款市场占有率为12.69%，创近三年新高。
三、实施阶段性支持政策，助企纾困惠利民生。积极应对疫情影响，实施阶段性支持政策，支持84家企业7130名职工缓缴住房公积金3940.32万元；支持受疫情影响的40名借款人延期还款。
四、强化执法监督，维护职工合法权益。对存在住房公积金违法行为的单位立案调查98件。其中，向逾期不缴或少缴住房公积金的单位下达责令限期缴存决定53件，向贵阳市综合行政执法局移交单位不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续案件10件，单位主动改正违法行为35件。依法申请人民法院强制执行单位逾期不缴或少缴案件5件。
【市公积金中心党组成员、副主任 吴淑梅】：感谢黄碧春主任的介绍。
下面进行会议的第二项议程，请黄碧春主任对贵阳贵安住房公积金2023年度惠民便民“双十条”新举措作具体介绍。
【市公积金中心党组成员、副主任 黄碧春】：贵阳贵安住房公积金2023年“惠民公积金、服务暖人心”惠民十条
一、加大对新市民、青年人等租房提取支持力度。
二、提高双缴存职工家庭购买首套房贷款额度。
三、提高多子女家庭购房贷款额度。
四、支持无房职工提取公积金支付购房首付款。
五、开展建造、翻建、大修自住住房贷款试点。
六、推行二手房公积金贷款带押过户。
七、开展贷款展期业务。
八、取消异地缴存职工公积金贷款的户籍地限制。
九、取消线上提取金额10万元限制。
十、取消二手房公积金贷款房龄限制。
贵阳贵安住房公积金2023年“惠民公积金、服务暖人心”便民十条
一、建成“贵阳公积金APP”。
二、新增7家商业银行“商贷委扣”业务。
三、精简业务办理材料。
四、实现“商贷委扣”签约线上自助办理。
五、推进公积金贷款抵押注销“零跑腿”。
六、实现13个住房公积金服务事项“跨省通办”。
七、实现公积金全部事项在贵阳贵安全域通办。
八、拓展7×24小时线上秒批秒办事项。
九、提高线上业务可办率和办成率。
十、开通线上人脸识别免密登录方式。
【市公积金中心党组成员、副主任 吴淑梅】：感谢黄碧春主任的介绍。
下面进行会议的最后一项议程，新闻媒体提问环节，请各位记者举手示意，提问前请先通报所在新闻机构，谢谢。
【记者提问】：请问2022年贵阳贵安住房公积金在保障职工住有所居、住有宜居和助力房地产业平稳健康发展方面发挥了什么作用？
【市公积金中心政策研究处负责人 王传鹏】：感谢您的提问。
在保障职工住有所居、住有宜居方面，2022年坚持支持租赁住房消费和购房消费并举，帮助职工解决基本住房问题。一是支持无房职工租房提取住房公积金解决住房问题，将已婚职工家庭租住商品住房提取额度由13400元提高至17200元，增长28.36%，2022年租房提取8.09亿元，比上年增长7.08%；租房提取人数10.08万人，比上年增长3.89%，占实缴职工的9.91%。二是支持职工购房消费需求，全年购买自住住房、偿还住房贷款、老旧小区改造等住房消费提取住房公积金79.27亿元，比上年增长9.35%；提取人数28.18万人，比上年增长6.02%，占实缴职工的27.72%；发放住房公积金个人住房贷款65.72亿元，可为1.41万户职工节约购房利息支出10.89亿元，住房公积金在帮助职工安居方面持续发挥积极作用。
在助力房地产业平稳健康发展方面，2022年出台六项阶段性支持政策。实施调整首套房住房公积金贷款认定标准、取消两次住房公积金贷款须间隔12个月以上的限制、支持职工购房“又提又贷”、提取住房公积金支付购买团购房首付款政策，充分释放贵阳贵安缴存职工合理住房消费需求；取消省内异地缴存职工在贵阳贵安购房贷款户籍地限制，充分挖掘省内职工在贵阳贵安购房意愿；实施补息贷款，通过撬动商业银行资金投放房地产市场，加速房开企业资金回笼。全年通过发放贷款支持职工购房161.41万平方米，比上年增长5.07%，占全市住宅销售面积的18%。截至2022年末，住房公积金贷款市场占有率12.69%，较上年末提高1.17个百分点，住房公积金在助力房地产业良性循环和健康发展方面的作用进一步凸显。
回答完毕，谢谢大家！
【记者提问】：刚刚发布会提到了贵阳市住房公积金管理委员会四届四次全会审议通过了提高住房公积金贷款额度的请示，请问具体是如何调整的？
【市公积金中心政策研究处负责人 王传鹏】：感谢您的提问。谢谢媒体朋友的提问。此次贷款额度调整，主要是加大对双缴存职工家庭刚性住房需求和多子女家庭购房的支持力度。一是将双缴存职工家庭购买首套住房的最高贷款额度由60万元提高到70万元；二是将养育未成年二孩及以上子女的多子女缴存职工家庭购买住房的最高贷款额度上浮10万元。调整后，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。
贷款额度将于2023年5月1日起调整，调整后，根据我市住房销售平均价格测算，双缴存职工家庭贷款70万元，可基本满足其购房贷款资金需求。按照贷款期限20年进行测算，使用公积金贷款比使用商业住房贷款可节约利息8.67万元。
回答完毕，谢谢大家！
【记者提问】：请问对于支持新市民、青年人租房提取有哪些具体措施？
【市公积金中心政策研究处负责人 王传鹏】：感谢您的提问。非常感谢媒体记者朋友的提问。市住房公积金管理委员会四届四次全会审议通过的进一步支持新市民、青年人租房提取住房公积金的政策，将于2023年5月1日起实施。主要从三个方面优化租房提取政策。
一是提高租住商品住房提取额度。单身职工每年最高提取额度由13400元提高至14400元；已婚职工家庭每年最高提取额度由17200元提高至20160元；养育未成年二孩及以上子女的家庭每年最高提取额度提高至25920元。
二是放宽租房提取条件。取消“职工本人及配偶从未提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修贵阳市行政区域及贵安新区直管区内的自有住房或偿还贵阳市行政区域及贵安新区直管区内住房的贷款本息”“职工本人及配偶未在贵阳市住房公积金管理中心及原贵安新区住房公积金管理和社会保障服务中心办理过住房公积金贷款”两项条件限制。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在贵阳市行政区域及贵安新区直管区无自有住房且租赁住房的，即可申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额支付房租。
三是扩大租房提取范围。在原租住公共租赁住房、商品住房提取住房公积金基础上，增加租住保障性租赁住房提取住房公积金。职工租住保障性租赁住房的，可按照实际房租支出全额提取。
回答完毕，谢谢大家！
【记者提问】：请问对于当前“商转公”贷款办理等候时间比较长的问题，有什么解决措施？
【市公积金中心政策研究处负责人 王传鹏】：感谢您的提问。非常感谢媒体记者朋友的提问。
“商转公”贷款是指我市住房公积金缴存职工，将本人尚未结清的商业性个人住房贷款，经原商业贷款银行同意后，转为住房公积金个人住房贷款。市住房公积金管理中心自2011年以来共为16395户缴存职工家庭办理“商转公”贷款，累计发放贷款56.87亿元。
近年来，住房公积金贷款需求剧增，公积金存贷比持续高位运行。2021年，市住房公积金管理中心按照《贵阳市住房公积金流动性风险管理暂行办法》控制“商转公”贷款规模，从而出现了“商转公”贷款排队时间长、放款速度慢的现象。
下一步，市住房公积金管理中心将坚持问题导向，一是开展新一轮“缴存攻坚”行动，全力以赴做大“资金池”。二是采取融资等多种手段，逐步增加“商转公”贷款的“投放量”。三是完善政策制度，优先满足缴存职工首套房“商转公”贷款需求，逐步化解“商转公”贷款矛盾。
回答完毕，谢谢大家！
【市公积金中心党组成员、副主任 吴淑梅】：感谢王传鹏同志的解答，因时间关系，今天的现场提问环节就到这里。如果媒体朋友还需进一步了解有关问题，可会后与我们进一步沟通。
2023年，是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，是“强省会”的关键之年，也是市住房公积金中心成立20周年。市住房公积金中心要紧紧围绕党的二十大报告提出的“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房保障制度”重要论述，聚焦“强省会”最高使命，围绕推动住房公积金高质量发展这个主题，发挥好住房公积金制度在解决群众“住有所居、住有宜居”的住房保障作用和对房地产业平稳健康发展的促进作用，狠抓归集、提取、贷款三项业务，优化完善政策体系，奋力打造政策暖心、服务舒心、办事爽心、管理用心、队伍放心的“五心公积金”服务品牌，切实把党的二十大精神转化为贵阳贵安住房公积金管理服务创新的生动实践，在服务“强省会”上展现新气象、扛起新使命、迈上新台阶、干出新作为，为“强省会”作出公积金贡献。
最后，再次感谢社会各界对我市住房公积金事业的关注与支持，今天的发布会到此结束，谢谢大家！
