近年来，南明区城市更新事务中心聚焦“省会核心、筑城客厅”总体定位，围绕“城市核心、老城灵魂、文化高地、精神家园”要求，坚持以规划设计为引领、以文脉挖掘为灵魂、以商业运营为切入点，持续推进辖区城市更新、老旧小区改造和背街小巷改造等，打造青云路步行街、曹状元街区等特色文化旅游街区，持续推进城市更新赋能城市品质“蝶变”。

在城市更新方面，区城市更新事务中心按照“立足实际、尊重历史，把握关键、科学规划”的要求，在传承历史文脉、保留城市记忆的基础上，坚持“留、改、拆”和“建、运、管”并举，突出“精改造、巧经营、细雕琢”，统筹兼顾南明文化历史资源的开发与创新利用，综合考虑片区土地价值、开发强度、建筑风貌、建筑质量等因素，整体谋划一体推进城市更新项目，推动历史文化资源和城市可持续发展融合，促进南明区文化和旅游深度融合。

青云路周边城市更新项目中，改造内容包括青云路步行街打造，老旧院落水、电、气、路、讯、建筑立面整治等改造提升，涉及居民户数1636户，项目建设后，改善了周边人居环境，老百姓最关心的利益得到有效解决；同时引入专业运营团队做好“留”的功夫，留住城市烟火、城市文脉、城市风貌，打造产城一体化、文旅商时尚化、宜商宜业宜游的青云路特色步行街。目前，青云路步行街已荣获“市级特色商业街区”“第二批省级旅游休闲街区”“国家级夜间文化和旅游消费集聚区称号”。

曹状元街片区城市更新项目中，充分结合群众改造意愿，以文脉挖掘为魂，片区改造、单元联动、“四改”融合的思路确定改造方案，进行老旧小区改造及特色街区打造，设计打造了状元雅集、状元阁、武状元坊、状元楼等历史文化关键节点，实现街区功能转换、产业转型、活力提升。同时，对周边老旧院落水、电、气、路、讯、建筑立面整治等改造提升，惠及居民1740户。目前，曹状元街区已荣获市级特色商业街区、省级夜间文化和旅游消费集聚区称号。

在老旧小区改造方面，由于老旧小区改造项目多为2000年前建筑，建成年代久远，小区内部绿化毁坏、雨污混流、停车难、出行难，供电供水设施设备老旧等问题，致使小区已经不能满足居民的日常生活和社区活动的需求。为此，区城市更新事务中心积极推进老旧小区改造工作，着力开展并实施内部道路修整、雨污管网更新、景观绿化提升等改造内容，让老旧小区焕发“新颜值”，大幅提升了辖区居民的获得感、幸福感和安全感。

为解决老旧小区停车难问题，该中心利用小区边角空地和绿化带，合理规划增加停车位，其中，世纪佳园新增88个停车位。完善了基础设施，小区“旧貌换新颜”，优化美化环境，进一步缓解居民“停车难”的大问题。同时，优化停车管理，通过设立停车标志、划定停车区域、安装监控等方式，有效减少乱停乱放现象，建立完善的停车管理制度，对小区内停车秩序进行规范管理。此外，通过改造道闸，引入了智慧道闸系统，实现了满车位不放行功能，极大提升自动化和智能化管理水平。

2023年，南明区老旧小区改造项目包括博爱路片区、护国路片区、市东路片区、瑞花巷片区、遵义巷片区、集贤巷片区、南冲巷片区、世纪佳园片区等8个片区，惠及居民12174户，总改造建筑271栋，改造面积98.65万平方米。

在背街小巷改造方面，多次同属地踏勘现场，针对性编制方案，通过雨、污管改造、车行道铺、墙面改造、增设宣传栏、垃圾分类设施等，提升街巷环境、改善沿线人民群众的出行环境。其中，在改造玉溪巷背街小巷时，利用闲置空地打造口袋公园，增设凉亭、健身器材、休闲座椅等，活化利用闲置空地，增加居民活动空间，并结合街巷周边邮政文化基础和垃圾分类理念，通过邮政邮筒、给市民的一封信、邮票等元素打造巷道文化墙，进一步提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。

2023年，南明区省、市级背街小巷改造任务为42条、道路总长约8.07km，已全部完成改造。在2023年12月份市级综合考核中，南明区综合排名位列全市第一。

下一步，南明区城市更新事务中心将继续坚持以规划设计为引领、以文脉挖掘为灵魂、以商业运营为切入点，突出精改造、细雕琢、巧经营，为高效推进南明区“强省会”发展建设贡献一份力量。

来源：贵州日报天眼新闻