一、为什么要编制土地储备计划和土地供应计划？

为持续践行建设用地“储、批、供、用、管、评”全生命周期管理机制，加快构建贵阳贵安土地“大储备”格局，我局根据《自然资源部关于开展土地储备监测监管系统升级工作试点的函》（自然资权益函〔2021〕53号）《贵州省自然资源厅印发<关于做好土地储备机构名录更新及2025年度土地储备计划编制工作的通知>》《贵州省自然资源厅印发<关于进一步规范国有建设用地供应促进土地节约集约利用的通知>》精神，结合我市实际情况，会同市财政局、贵安新区城乡建设局、各区（市、县）政府、开发区管委会按年度编制土地储备计划及土地供应计划。一是有利于加强和规范土地储备管理，科学安排国有建设用地供应，促进土地资源的高效配置和合理利用；二是有利于推动“三大工程”“强省会”“四主四市”等战略部署落实；三是有利于合理安排贵阳贵安重要领域、重大产业、重点项目建设用地。

二、贵阳贵安2025年度土地储备计划及贵阳贵安2025年度土地供应计划的主要内容是什么？

（一）贵阳贵安2025年度土地储备计划主要内容

依据国土空间规划及各类专项规划，对标“以供定批”“消存量、控增量”等政策要求，认真分析贵阳贵安当前市场状况，以近三年平均土地供应量作参考，合理确定2025年度贵阳贵安土地储备规模、结构、布局和时序，为实现土地滚动开发作前期准备。贵阳贵安2025年度计划供应土地共计1308宗，面积87974亩。按区域分类，贵阳市计划供应土地1172宗，面积75038亩。其中，商住类经营性用地258宗，面积12763亩；工矿仓储类用地370宗，面积31863亩；公益设施类用地544宗，面积30412亩。贵安新区计划供应土地136宗，面积12936亩。其中，商住类经营性用地64宗，面积3845亩；工矿仓储类用地49宗，面积7651亩；公益设施类用地23宗，面积1440亩。

（二）贵阳贵安2025年度土地供应计划主要内容

按照“要素跟着项目走”的思路，聚焦“三大工程”“一老一小”“土地储备专项债券申报”等重点工作，结合贵阳贵安2025年度土地储备计划、贵阳贵安近三年土地市场需求等，合理确定贵阳贵安2025年度土地供应规模、结构、布局和时序，科学安排国有建设用地供应，保障重点项目建设用地需求。贵阳贵安2025年度计划储备土地共计1642宗，面积112615亩。按区域分类，贵阳市计划储备土地1484宗，面积98077亩。其中，商住类经营性用地443宗，面积26895亩；工矿仓储类用地447宗，面积36352亩；公益设施类用地594宗，面积34830亩。贵安新区计划储备土地158宗，面积14538亩。其中，商住类经营性用地86宗，面积5447亩；工矿仓储类用地49宗，面积7651亩；公益设施类用地23宗，面积1440亩。

三、编制土地储备计划和土地供应计划的原则与目标是什么？

（一）编制土地储备计划和土地供应计划的原则

两项计划均符合国土空间规划及各类专项规划，存在污染、文物遗存、矿产压覆、洪涝隐患、地质灾害风险等情况的土地，在按照有关规定由相关单位完成核查、评估和治理之前，不得纳入贵阳贵安2025年度土地供应计划。

（二）编制土地储备计划和土地供应计划的目标

一是规范土地市场秩序，维护土地资源权益；二是优化土地储备结构，提高土地利用效率;三是促进房地产市场平稳健康发展;四是保障重点项目建设用地需求。

四、土地储备计划和土地供应计划的执行标准是什么？

两项计划须在充分征求各有关部门、属地政府（管委会）和贵安新区等各方意见的基础上进行编制，经市政府批准的年度土地储备计划和土地供应计划项目不能随意调整，因土地市场调控政策变化等原因确需调整的，按原审批程序报批后方可实施。对未完成年度储备及供应的的项目，须在下一年度滚动执行。