贵阳市住房和城乡建设局关于做好

“贵阳市房屋交易管理服务平台—网签备案功能”

上线及原系统下线相关工作的通知

筑建通〔2025〕109号

全市各房地产开发企业、房地产中介机构：

为深入贯彻国家关于促进房地产市场平稳健康发展的工作要求，进一步规范交易秩序、优化营商环境、提升服务效能，实现“数据多跑路、群众零跑腿”目标，我局已完成“贵阳市房屋交易管理服务平台—网签备案功能”整合优化工作，并计划上线运行。为确保新老系统平稳过渡，保障全市网签备案工作有序开展，现就有关事项通知如下：

一、系统上线安排

贵阳市房屋交易管理服务平台—网签备案功能分为两个批次停服进行数据迁移：第一批次（南明区、观山湖区、云岩区、高新区）停服时间为2025年7月1日19:00—7月2日11：00，7月2日11点正式启用融合网签备案系统；第二批次（白云区、花溪区、乌当区、双龙区、经开区、清镇市、息烽县、修文县）停服时间为2025年7月7日19:00—7月8日11：00，7月8日11点正式启用融合网签备案系统。停服期间请尽量避免在该时段签约，具体情况详见附件1。

二、工作要求

新系统沿用原企业认证账号（如有调整将单独通知），请提前测试登录权限。企业要指定专人负责系统操作，确保熟悉电子签章应用、合同条款录入等流程。严禁引导购房人线下签订非示范文本合同或收取合同约定外费用。主动向购房人宣传新系统便捷性（如手机端签约、电子章效力等）。协助购房人完成身份核验、电子签章授权等操作。如遇系统故障，请按照贵阳市融合系统上线整体推进方案（附件2）中融合系统上线应急方案联系技术部门，严禁私自线下办理业务。

根据国家、省市预售资金相关规定，购房人缴交的定金、首付款、商业银行发放的按揭贷款和其他形式的购房款等商品房预售资金，应当全部直接存入监管账户，坚决杜绝任何形式临时挪用、不用于工程建设情况的发生，一经发现将依法依规严格处罚。

附件：

1.贵阳市融合系统上线整体推进方案

2.贵阳市房屋交易管理服务平台合同网签操作手册（企业版）

贵阳市住房和城乡建设局

2025年6月26日